Det skal som sikkerhet for skyldig leie, skader på husrommet eller inventaret, manglende rengjøring ved utflytting og andre krav i forbindelse med avtale opprettes depositumskonto i den bank i Norge som mottar leien. Konto bestilles av utleier. Eventuelle bankgebyr ved opprettelse av depositumskonto dekkes av utleier. Alternativt kan leietaker etter nærmere avtale stille sikkerhet i form av leiegaranti formidlet av godkjent garantist, med samme formål som depositum.

Sikkerhetsbeløpet skal være etablert/innbetalt i bank eller, om det er leiegaranti, være etablert og betalt under enhver omstendighet før leieforholdets startdato. Ved manglende eller forsinket innbetaling/etablering av depositum/sikkerhet, vil utleier kunne holde tilbake tilgangen til leieobjektet eller heve leieavtalen dersom ikke forholdet blir brakt i orden etter skriftlig varsel. Eventuelle kostnader og leietap vil bli belastet leietaker.