Ved brudd på leiekontrakten, herunder husordensreglene, blir leietaker erstatningsansvarlig i henhold til husleieloven og leiekontrakten. For enkelte typer kontraktsbrudd beregnes erstatningen i form av standardiserte gebyrer. Disse er beregnet på grunnlag av de kostnader og ekstraarbeid dette påfører utleier.

• Innlåsing i bolig vil bli fakturert med 1000 kr i utleiers åpningstid, mandag til fredag fra 08:00 til 16:00. Ellers er satsen 2000 kr. 
• Vekterutrykning(Vektertjeneste) vil bli fakturert med 2000 kr.
• Ikke demonter branndetektor i tak Hvis branndetektoren blir demontert kan dette medføre feil som gjør at anlegget ikke virker og dermed setter andre beboere i fare. Utleier får melding om feil på anlegget og vil fakturere den ansvarlige et gebyr på 2.000kr for arbeidet med reinstallering av detektor.
• Frie rømningsveier: Dersom utleier må fjerne gjenstander som er til hinder for fri rømning, kan den ansvarlige bli pålagt et gebyr på 2.000 kr eller bli holdt ansvarlig for å dekke utleiers faktiske kostnader der disse overstiger gebyret.
• Vaktmester: Dersom vaktmester bistår med tjenester utenom det som er kontraktfestet, vil kostnadene (timer og materialer) for dette kunne bli fakturert leietaker.

Nøkler og nøkkelkort:
Leietaker plikter å ta godt vare på nøkler/nøkkelkort og må omgående melde fra ved tap av nøkler/nøkkelkort. (Ny nøkkel/nytt nøkkelkort hentes/leveres etter avtale med utleier)

1. For utskifting av lås/ sylinder påløper et gebyr på 1500 kr for leietaker
2. Ny systemnøkkel, kr. 700,-
3. Ved tap av vanlig nøkkel/ postkassenøkkel påløper et gebyr på 300 kr for ny nøkkel/ postkassenøkkel.
4. Ved tap av nøkkelkort påløper et gebyr på 300 kr for nytt nøkkelkort.